Een stijging van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de duidelijke regelgeving kan gevaarlijk zijn voor zowel de bewoner als de eigenaar. De juridische principes is duidelijk: een huurder heeft recht op een comfortabel en geschikte huis. Als de eigenaar niet voldoet aan zijn verplichting om het pand in een goede staat te hou